{"id":2014,"date":"2023-09-12T19:40:21","date_gmt":"2023-09-12T19:40:21","guid":{"rendered":"https:\/\/resistance-international.de\/?p=2014"},"modified":"2023-09-12T19:40:21","modified_gmt":"2023-09-12T19:40:21","slug":"das-geschaeft-mit-den-immobilien-abseits-des-gemeinwohls","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/resistance-info.de\/?p=2014","title":{"rendered":"Das Gesch\u00e4ft mit den Immobilien – Abseits des Gemeinwohls"},"content":{"rendered":"

Es gibt kaum eine branche in Deutschland, die sich so dem kapitalistischem System unterworfen hat wie die Immobilienbranche. Und dabei ist Wohnen doch ein Gemeinwohl. Jeder Mensch sollte ein Dach \u00fcber dem Kopf haben.\u00a0<\/span><\/p>\n

In D\u00fcsseldorf zeigt sich das perverse Spiel mit Immobilien besonders gut. <\/span>Vor<\/span> ein paar Monaten<\/span> war es<\/span> noch das Unternehmen Adler-Group, welches Insolvenz anmelden musste und gegen welches inzwischen ermittelt wird<\/span>. I<\/span>nzwischen <\/span>sind <\/span>zwei weitere Unternehmen dazugekommen. Zuletzt war die Adler-Group auch damit aufgefallen, dass sie in Berlin trotz Zusagen die Mieten drastisch erh\u00f6hte. Das Unternehmen steht vor einer Zerschlagung, Leute, die ihr Geld in Anteile an dem Unternehmen gesteckt haben, wollen ihr Geld sehen.\u00a0<\/span><\/p>\n

Die Stadt D\u00fcsseldorf ist allerdings an der Entwicklung nicht ganz unschuldig. \u00dcber Jahre hat man eine schwarze Null halten wollen<\/span> und <\/span>\u00f6ffentlich damit geworben<\/span> schuldenfrei zu sein. Sogar eine Uhr, welche <\/span>eine „schuldenfreie“ Zeit der Kommune darstellen sollte wurde am Rathaus angebracht. Und das, obwohl eine menschengerechte Sozialpolitik in einer Gro\u00dfstadt kaum m\u00f6glich ist. Wie besessen wurden jedoch Grundst\u00fccke abgegeben, an private Investor:innen verkauft, welche das gro\u00dfe Spiel der Immobilienhaie begannen und ins Absurde trieben. Grundst\u00fccke wurden weiterverkauft, an Tochterunternehmen, an Konkurrenten, hin und her geschoben, bis die Preise so weit in die H\u00f6he scho\u00dfen, dass sich nur noch Bauten im Luxussegment auf den Grundst\u00fccken lohnen. Bei der Bewertung von Grundst\u00fccken wurde soweit \u00fcbertrieben, dass selbst beauftragte Wirtschaftspr\u00fcfer:innen keinen Bericht mehr geben wollten und Kritik \u00e4u\u00dferten. Das lag auch daran, dass sich das Unternehmen weigerte viele der eigenen Dokumente freizugeben, die f\u00fcr eine Pr\u00fcfung n\u00f6tig gewesen w\u00e4ren. Dabei zeigt sich aber auch, dass es wohl vorher ganz normal im Business war, seine Bilanzen zu f\u00e4lschen und sich mit den Pr\u00fcfer:innen abzusprechen. F\u00fcr den Wohnungsmarkt eine Katastrophe. Die 30% Sozialbauten, welche auf solchen Grundst\u00fccken gefordert werden, k\u00f6nnen nicht mehr erbaut werden. Die Grundst\u00fcckswerte wurden k\u00fcnstlich in die H\u00f6he getrieben. Heute sind die Unternehmen pleite und das Geld oft in den Taschen der F\u00fchrungsetagen. Und die Stadt k\u00e4mpft trotz eines massiven Mangels an Wohnraum mit leeren Grundst\u00fccken in bester Lage. Lange muss man nicht suchen, um die Folgen zu sehen: Schon wer in den Hauptbahnhof einf\u00e4hrt, sieht eine riesige Brachfl\u00e4che- das sogenannte „District Central“. Mit dem R\u00fcckkaufsrecht ist die Stadt jedoch vorsichtig, da man doch heute in einer schlechteren Finanzlage ist und angesichts der hohen Preise f\u00fcr die\u00a0<\/span>Grundst\u00fccke und dem Bau darauf eingesch\u00fcchtert ist.<\/span><\/p>\n

Die Rheinische Post berichtete zuletzt, dass 35% des Baulandpotenzials der Stadt, also m\u00f6glichen Neubebauung in der Stadt, noch zur Adler-Group geh\u00f6ren. Das entspricht 5000 Wohnungen<\/span>.<\/span>\u00a0<\/span>Nun haben sich die Centrum-Group und Development Partner, zwei weitere Immobiliengiganten aus D\u00fcsseldorf<\/span>, <\/span>insolvent gemeldet und die Spirale dreht sich weiter. F\u00fcr <\/span>den Durchschnitt<\/span> hei<\/span>\u00df<\/span>t<\/span> das:<\/span> es wird <\/span>noch <\/span>teurer<\/span>.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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